El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) anunció a través del Diario Oficial, que se van a asignar los cupos para las viviendas de los proyectos habitacionales Alto San Martín, Portal El Abra I Y Villa Renku, ubicados en las comunas de Rengo Y Requínoa, en la Región de O’Higgins, y Portal Los Manzanos (Ex Portal Frutillar), en la Región de Los Lagos, del Programa de Integración Social y Territorial D.S.19.

Antes de ir al grano, ¿en qué consiste el D.S.19?

Es un programa que le permite a familias de diferentes realidades socioeconómicas, que buscan obtener su primera vivienda con ayuda del Estado, acceder a proyectos habitacionales en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en cuanto a diseño, equipamiento y áreas verdes.

Las familias que tienen un subsidio D.S.01 Tramo 1 o D.S.49 ya ganado para comprar una vivienda, lo pueden aplicar en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio. De igual forma, las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional, también pueden acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación al Subsidio para Sectores Medios, D.S.01, Tramo 2 o 3.

Si no sabes qué es y cómo funciona el Subsidio para Sectores Medios D.S.01, te lo contamos acá.

A continuación se indican los proyectos que son parte del Llamado para las comunas de Rengo y Requínoa:

Y acá, los detalles del proyecto que es parte del Llamado para la comuna de Frutillar:

¿Cuándo se puede postular a este Llamado?

Para el caso de Frutillar, del día 16 de febrero de 2024, hasta las 17 horas del día 27 de febrero de 2024. Mientras que para el caso de Rengo y Requínoa, a partir del día 1 de marzo de 2024, hasta las 23:59 horas del día 30 de marzo de 2024, período en que las familias podrán informarse y conocer la oferta existente, para luego ingresar sus datos directamente a través de la plataforma de inscripción del Serviu dispuesta para tales efectos o, el Serviu procederá a la inscripción e ingreso a la plataforma respectiva.

La información de los proyectos del Llamado y sus características, se deben poner a disposición de las y los interesados a través de las páginas web y redes sociales del Serviu y la Seremi, y en los canales de atención presencial del Serviu, desde el momento de la tramitación de la resolución de estos Llamados. 

En relación al proyecto habitacional de Frutillar, ya puedes ver toda la información sobre las viviendas acá.

Un punto importante a destacar es que a fines de 2023, se inauguró un nuevo sistema de postulación a viviendas de proyectos D.S.19, el cual permite revisar de manera virtual los proyectos con cupos disponibles y postular en línea para ocupar un subsidio en alguno de estos proyectos. Te invitamos a informarte sobre este nuevo sistema acá.

IMPORTANTE: Las personas interesadas en postular a estos Llamados de asignación de viviendas, deben contar con su número de cédula de identidad, Clave Única entregada por el Servicio de Registro Civil e Identificación y tener un Subsidio D.S.49 o D.S.01 Tramo 1 ganado.

¿Qué pasa si no tengo Clave Única, si no cuento con acceso a Internet o a un dispositivo que con Internet me permita hacer esta inscripción de manera virtual?

Las personas que no tengan acceso a Internet, que no cuenten con Clave Única o que presenten dificultades para manejar la plataforma computacional, podrán acercarse a las oficinas del Serviu de su región. 

Para el caso de Región de O’Higgins, el Serviu está ubicado en Av. Brasil N° 912, Rancagua, donde recibirán apoyo en el proceso. Mientras que para el caso de la Región de Los Lagos, las personas podrán concurrir a Urmeneta N° 680, Puerto Montt; Mackenna N° 851, Osorno; Balmaceda N° 281, Castro; San Carlos N° 598, Ancud, y Calle Pedro Aguirre Cerda S/N, esquina Calle Diego Portales, Chaitén; para que se les apoye en este proceso.

Si no sabes cómo obtener tu Clave Única, te guíamos con este video.

Las familias interesadas en aplicar su Subsidio a uno de los proyectos vigentes, podrán participar de un solo Llamado a la vez. Por lo tanto, para inscribirse en un nuevo Llamado, en caso de no obtener un cupo de vivienda en esta pasada, deberá encontrarse cerrado este proceso.

Hablemos del ahorro mínimo exigido:

El ahorro exigido corresponde al acreditado al momento de la postulación al Subsidio, el que será destinado en su totalidad al financiamiento de la vivienda.

¿Qué viene después de inscribirse para la asignación de viviendas?

1. Una vez concluido el período de inscripción, el Serviu dispondrá una nómina con las familias inscritas, ordenadas de acuerdo con los factores de priorización. Con esta nómina, el Serviu va a contactar a las personas inscritas, a través de todos los medios que las familias hayan registrado en la plataforma (correo electrónico, número de teléfono, etc.) para que acudan al Serviu a escoger entre las ofertas que contemplan los Llamados y ratificar su inscripción al proyecto o, en caso contrario, rechazar el cupo.

Los factores de priorización, para definir la nómina de prelación que permitirá asignar los cupos en la Región de O'Higgins, serán los siguientes:

Los factores de priorización, para definir la nómina de prelación que permitirá asignar los cupos en la Región de Los Lagos, serán los siguientes:

OJO: En caso de que dos o más beneficiarios empaten en puntaje, se dará prioridad al beneficiario con mayor puntaje en el punto 1 de la tabla de factores de priorización. De mantenerse el empate se dará prioridad al beneficiario con mayor puntaje en el punto 2 y así sucesivamente hasta llegar al punto 5, a partir de lo cual, se elegirá a uno de los dos por sorteo.

2. En el mismo momento que las personas ratifiquen su inscripción, el/la funcionario/a del Serviu, deberá inscribir a la persona en el módulo de Reserva de vivienda del sistema informático Rukan, entregando un comprobante de inscripción a la familia beneficiaria. Este procedimiento se realizará, hasta completar el total de cupos disponibles para familias vulnerables en cada proyecto considerado en estos Llamados.

3. Las personas inscritas que no puedan acudir al Serviu a ratificar su inscripción, podrán emitir y entregarle un poder simple a un familiar directo (padre, madre, cónyuge o conviviente civil, hijos mayores de 18 años, o integrantes acreditados en su núcleo familiar de postulación), para que asista en su representación. La persona que no asista en la fecha y hora estipulada por el Serviu, se entenderá que desiste de su cupo.

4. Las personas que hayan ratificado su cupo e inscriban su reserva de vivienda en el sistema informático, deberán firmar un "Comprobante de aceptación o rechazo de cupo" entregado por el Serviu, quedando una copia en poder de la persona y otra en poder del Serviu.

5. Las familias que, debido al orden de prelación, no hayan podido optar a una vivienda en alguno de los proyectos dispuestos en el presente llamado, podrán seguir participando en los próximos llamados a realizar por esta Seremi. Sin embargo, sólo podrán participar de un Llamado en forma simultánea. 

¿Cuándo se publican los resultados?

Una vez que todas las familias ratifiquen su inscripción y se encuentren inscritas en el sistema informático, completando los cupos de viviendas disponibles en los proyectos contemplados en este Llamado, la Seremi correspondiente emitirá la nómina definitiva de las familias que hayan reservado su cupo, la que será publicada a través de los medios electrónicos habilitados para estos fines (página web Serviu) y estará disponible para la(s) Entidad(es) Desarrolladora(s) respectiva(s).

Más detalles del Llamado para Rengo y Requínoa, acá.
Más detalles del Llamado para Frutillar y del proyecto Portal El Manzano acá.

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