El sueño de la casa propia no es sólo una frase muy usada. Habla de la obtención de un bien raíz que a lo largo de la historia de Chile se ha posicionado como una prioridad entre las familias. Este sueño ha estado acompañado de la búsqueda de soluciones por parte del Estado, de innovaciones que se ajusten a las necesidades de las personas y más, todo con un objetivo: brindar una vida digna y de calidad a las y los ciudadanos.

A su vez, el modelo de vivienda propia que conocemos, ha demostrado que no se sostiene en el tiempo por varias razones: no responde con la velocidad deseada ante la creciente demanda por vivienda adecuada, ni tampoco, frente a los fenómenos económicos que a nivel mundial afectan directamente el acceso a la vivienda no sólo a grupos vulnerables, sino también, de la clase media.

Dicho todo lo anterior, se ha hecho necesaria ampliar la paleta de modelos que respondan al déficit y fragilidad habitacional, y un modelo que en naciones como Australia, Francia y Países Bajos ha dado buenos resultados, es el de arriendo asequible.

¿Qué es el arriendo asequible y qué beneficios existen en Chile?

El arriendo asequible es la oportunidad de acceder a una vivienda pagando un arriendo acorde a la condición socio-económica de una familia, es decir, no más del 30% de sus ingresos, para que éstos también puedan cubrir otras necesidades básicas.

En ese sentido en Chile se han ido implementando nuevos mecanismos para abordar el arriendo. Uno de ellos es el Subsidio de Arriendo DS.52.

¿En qué consiste el Subsidio de Arriendo DS.52?

Es un aporte temporal que el Estado entrega a familias que puedan realizar el pago mensual de un arriendo que consiste en una ayuda de 170 UF que se entrega de forma mensual con un tope de 4,9 UF para viviendas ubicadas en todas las comunas de las regiones de Arica y Parinacota; Tarapacá; Antofagasta; Aysén; Magallanes y RM y 4,2 UF para las comunas de las otras regiones del país, que se puede ocupar cada mes de forma consecutiva, de manera fragmentada y en un máximo de 8 años.

El monto máximo es de 13 UF para viviendas ubicadas en todas las comunas de las regiones de Arica y Parinacota; Tarapacá; Antofagasta; Atacama; Aysén; Magallanes y RM y de 11 UF para las viviendas ubicadas en las comunas de las regiones no mencionadas.

De esta manera, la familia paga una parte del arriendo y el subsidio la otra en cualquier región del país y no le impide postular a un Subsidio para comprar una vivienda.

¿Quieres saber si calificas para este beneficio?

• A continuación te contamos cuáles son los requisitos para postular a este aporte:
• Tener 18 años de edad.
• Tener Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros.
• Postular al menos con su pareja, conviviente o hijo/a. Las personas que cumplan 60 años o más durante el año en curso, no necesitan contar con núcleo familiar.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 70%. Se permite sólo una postulación por RSH por llamado.S
• Tener y acreditar al momento de postular un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro, la cual, debe tener al menos un mes de antigüedad y contar con dicho dinero el mes anterior a la postulación.
• Tener y acreditar un ingreso económico familiar entre 7 y 25 UF cuando la familia la integran 3 personas. A contar de la persona número 4, el ingreso máximo mensual familiar aumentará en 8 UF. Mira cómo se acreditan los ingresos acá.

¿Cómo postulo? Va un paso a paso para realizar el trámite de manera virtual.

• ​​Revisa si el llamado se encuentra abierto acá con tu Clave Única que se obtiene a través del Registro Civil e Identificación.
• Abre una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro. Acá te contamos cómo se hace.
• Conoce el porcentaje de calificación socioeconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o dirigirse a su municipalidad.
• Deberás presentar cotizaciones previsionales informadas en línea por la SUPEN (Superintendencia de pensiones) y certificación de ahorro en instituciones financieras que tengan convenio de consulta (Banco Estado, Scotiabank, Coopeuch y Caja Compensación Los Andes). 
• Otra alternativa es postular presencialmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

¡Ya sabes! La información te acerca a tus objetivos. Por esta razón, la Red de Información reúne y envía información valiosa para comprender las claves del acceso a la vivienda, ya sea para comprar o arrendar.