Acceder a una vivienda arrendada puede ser un desafío para muchas familias en Chile, especialmente frente al aumento constante de los precios. Para aliviar esta carga, el Estado ofrece el subsidio de arriendo DS 52, una herramienta que permite a los hogares financiar parte del costo mensual del arriendo y así mejorar su calidad de vida.

Este subsidio combina un aporte estatal con un copago del arrendatario y está diseñado para brindar apoyo durante un máximo de 8 años si se utiliza de forma fragmentada, o cerca de 3 años si se ocupa todos los meses de manera consecutiva. Además, contempla modalidades específicas para grupos prioritarios, como adultos mayores y personas con discapacidad. Este año 2026 el llamado general está anunciado para abrir en mayo y cerrar en junio, mientras que el llamado especial para adultos mayores y personas con discapacidad esta anunciado para agosto.

¿Quieres saber más? Revisa nuestros talleres en vivo sobre subsidio de arriendo DS52.

¿Cuáles son los requisitos para postular?

LlAMADO GENERAL:

• Tener 18 años o más y Cédula de Identidad vigente.
• No ser dueño de una vivienda ni de un terreno con destino habitacional (ni las personas que incluyas en la postulación).
• Tener Registro Social de Hogares (RSH) actualizado, hasta el 70% de vulnerabilidad.
• Tener un ingreso mensual que puedas acreditar entre 7 UF y 25 UF. (el máximo aumenta si el hogar tiene más de 3 integrantes).
• Deben postular hogares de al menos dos personas, que pueden ser padres/hijos, cónyuges o convivientes.
   

LLAMADO ESPECIAL PARA PERSONAS MAYORES DE 60 AÑOS O CON DISCAPACIDAD

• Para personas mayores, tener 60 años o más el año de la postulación.
• Para personas con discapacidad, tener certificado de discapacidad acreditado por Compin.
• No ser dueño de una vivienda ni de un terreno con destino habitacional (ni las personas que incluyas en la postulación).
• Tener Registro Social de Hogares (RSH) actualizado, hasta el 70% de vulnerabilidad.
• Ingreso mínimo es de 5 UF mensuales (puede ser una pensión, u otro tipo de ingreso formal).
• No se exige ahorro mínimo y pueden postular personas solas.
• Pueden haber adquirido un subsidio anteriormente, siempre y cuando no sean propietarias actualmente de una vivienda.

Montos y aplicación del subsidio

• Cobertura:

Para el llamado regular, el subsidio DS 52 cubre entre 4,2 y 4,9 UF mensuales, dependiendo de la región.

En casos de adultos mayores y personas con discapacidad, el subsidio puede cubrir hasta el 95% del costo del arriendo.

• Costo máximo del arriendo:

El valor máximo de la vivienda a arrendar es de 11 UF en la mayoría de las regiones, y de 13 UF en zonas como la Región Metropolitana, Magallanes, Arica y Parinacota, entre otras.

• El copago lo realiza el arrendatario al Minvu durante los primeros días del mes, y el Minvu transfiere al arrendador el total del subsidio y el copago en un único pago mensual.

¿Qué beneficios adicionales incluye?

• Mes de garantía: El subsidio puede cubrir este gasto, con un doble pago inicial.
• Renovación automática: En el caso de adultos mayores y personas con discapacidad, el subsidio no caduca y se puede renovar.
• Apoyo inicial: Se reembolsa 1 UF para cubrir costos asociados a los trámites y emisión del contrato.

Si estás interesado en este subsidio o necesitas orientación adicional, te invitamos a visitar nuestra web y redes sociales para explorar los cursos y guías disponibles.