El llamado DS01 – Organizaciones de Trabajadores 2025, busca apoyar a trabajadoras y trabajadores organizados en sindicatos, asociaciones gremiales o comités de vivienda para que puedan acceder a una vivienda propia a través de proyectos colectivos.

En este programa participan tanto los trabajadores como sus empleadores: estos últimos pueden aportar con terrenos o recursos, mientras que el Estado entrega subsidios y los trabajadores suman su ahorro y, si es necesario, un crédito hipotecario. Con esto se busca abrir nuevas alternativas de vivienda para familias de sectores medios, complementando la atención que ya existe para los hogares más vulnerables.

¿Quiénes pueden postular?

Pueden postular organizaciones de trabajadores y trabajadoras organizados en sindicatos, asociaciones gremiales o comités de vivienda, vinculados a una empresa pública, privada o un organismo estatal. La postulación se hace en conjunto con el empleador, que puede apoyar el proyecto aportando un terreno (ya sea por donación, transferencia o venta), recursos o patrocinio.

También se consideran situaciones especiales, como:

• Agrupaciones de trabajadores de distintas empresas de un mismo grupo empresarial.
• Trabajadores de distintas instituciones que estén territorialmente vinculadas.
• Trabajadores subcontratistas con al menos 5 años continuos de vínculo laboral.
• Organizaciones que ya cuenten con un terreno aprobado por el Serviu.

En todos los casos, los trabajadores que postulan deben no tener vivienda propia, cumplir con los requisitos socioeconómicos definidos por el Ministerio de Vivienda y contar con el ahorro mínimo exigido según el tramo de precio de la vivienda.

Ahorro mínimo según tramo

El tramo en que postula cada trabajador, se define según su Registro Social de Hogares (RSH). Esto determinará el costo máximo de la vivienda a la que puede optar y el ahorro mínimo que será requerido:

• Tramo 1: hasta el 60% RSH → 50 UF
• Tramo 2: hasta el 80% RSH → 70 UF
• Tramo 3: hasta el 100% RSH (con tope de ingreso) → 120 UF

Mientras mayor sea el ahorro, menor será el crédito hipotecario que deban solicitar las familias.

En qué consiste el programa:

Este llamado permite financiar la construcción de proyectos habitacionales colectivos en los que cada familia accede a un subsidio habitacional, que se complementa con su ahorro y, si es necesario, con crédito hipotecario, para comprar una vivienda en el proyecto.

El número de viviendas construidas debe coincidir con la cantidad de trabajadores que postulan, y el terreno donde se levante el conjunto habitacional puede ser aportado por el empleador, por los propios trabajadores o por instituciones públicas, ya sea en donación, transferencia o compraventa. Cada proyecto tiene un máximo de 300 viviendas.

Requisitos generales:

• Contar con una Entidad Patrocinante para desarrollar el proyecto.
• Acreditar un terreno donde desarrollar el proyecto
• Cumplir con el ahorro mínimo exigido en la cuenta de ahorro para la vivienda.
• Cumplir con de las condiciones socioeconómicas definidas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).

Plazos relevantes: Cierre de las postulaciones: noviembre 2025.

Más información y detalles del llamado AQUÍ.