El Ministerio de Vivienda y Urbanismo ya publicó el llamado y anunció que las postulaciones al Subsidio para Sectores Medios (DS01) estarán abiertas entre el 18 y el 28 de noviembre de 2025.

Recuerda que se tomará en cuenta el ahorro depositado en tu cuenta de ahorro para la vivienda hasta el 30 de octubre a las 14:00 horas.

Este subsidio habitacional está dirigido a familias con capacidad de ahorro que buscan acceder a su primera vivienda, ya sea nueva, usada o construida en un terreno propio.

Requisitos principales

• Tener 18 años o más y cédula de identidad vigente.
• Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos un año de antigüedad y el ahorro mínimo solicitado según el Tramo de postulación.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
• Poseer Clave Única.
• No haber recibido otro subsidio habitacional (salvo subsidio de arriendo).

Quiénes pueden postular

• Personas solas o familias con capacidad de ahorro y posibilidad de financiamiento. El tramo del subsidio dependerá del porcentaje en el RSH, el monto ahorrado, el valor de la vivienda y el crédito al que se acceda.

Tramos del Subsidio

• Tramo 1: Hasta 60% RSH, ahorro mínimo 30 UF, subsidio aprox. 600 UF, vivienda hasta 1.100–1.200 UF según la región.
• Tramo 2: Hasta 80% RSH, ahorro mínimo 40 UF, subsidio aprox. 450 UF, vivienda hasta 1.600–1.800 UF según la región.
• Tramo 3: Hasta 90% RSH (o hasta 100% con límite de ingresos), ahorro mínimo 80 UF, subsidio aprox. 270 UF, vivienda hasta 2.200–2.600 UF según la región.

Modalidades

• Compra: Vivienda nueva o usada. 
  • ¿Dónde encontrar viviendas a la venta?
    El MINVU dispone de la plataforma “Encuentra tu vivienda” con más de 4.000 viviendas nuevas compatibles con el DS01.
  • También se puede aplicar un subsidio DS 01 en proyectos de integración social y territorial DS 19.
• Construcción: Tramos 2 o 3; ahorro mínimo de 30 o 50 UF, subsidio promedio de 270 o 450 UF, vivienda de hasta 1.600 o 2.200 UF según el tramo de postualción.
  ¿Cómo postular a un proyecto de construcción? Cualquier proyecto constructivo se debe diseñar y postular junto a una Entidad Patrocinante o profesionales acreditados por el MINVU.

Consejos para postular

• Mantén actualizado tu RSH.
• Aumenta tu ahorro y no retires dinero.
• Haber usado el subsidio de arriendo puede mejorar tu puntaje.
• Puedes volver a postular si no obtienes el subsidio en el primer intento, cada postulación hábil aumenta tu puntaje y tu probabilidad de ganar el subsidio.

Recomendaciones para comprar

• Evalúa tu capacidad de financiamiento y endeudamiento (dividendo ≤ 25% de ingresos).
• Compara ofertas hipotecarias y revisa la oferta en plataformas inmobiliarias.
• Ahorra constantemente: mejora tu puntaje y condiciones crediticias.

*Esta nota se creó a partir de la información disponible, puede estar sujeta a cambios una vez que se publique el llamado en el diario oficial*

Revisa todos los detalles sobre este subsidio en esta nota: DS01 Sectores Medios.

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