El Ministerio de Vivienda y Urbanismo ya anunció que las postulaciones al Subsidio para Sectores Medios (DS01) estarán abiertas entre el 16 y el 30 de junio de 2026.

Recuerda que se tomará en cuenta el ahorro depositado en tu cuenta de ahorro para la vivienda hasta el 29 de mayo a las 14:00 horas.

Este subsidio habitacional está dirigido a familias con capacidad de ahorro que buscan acceder a su primera vivienda, ya sea nueva, usada o construida en un terreno propio.

Requisitos principales

• Tener 18 años o más y cédula de identidad vigente.
• Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos un año de antigüedad y el ahorro mínimo solicitado según el Tramo de postulación.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
• Poseer Clave Única.
• No haber recibido otro subsidio habitacional (salvo subsidio de arriendo).

Quiénes pueden postular

• Personas solas o familias con capacidad de ahorro y posibilidad de financiamiento. El tramo del subsidio dependerá del porcentaje en el RSH, el monto ahorrado, el valor de la vivienda y el crédito al que se acceda.

Tramos del Subsidio

• Tramo 1: Hasta 60% RSH, ahorro mínimo 30 UF, subsidio aprox. 600 UF, vivienda hasta 1.100–1.200 UF según la región.
• Tramo 2: Hasta 80% RSH, ahorro mínimo 40 UF, subsidio aprox. 450 UF, vivienda hasta 1.600–1.800 UF según la región.
• Tramo 3: Hasta 90% RSH (o hasta 100% con límite de ingresos), ahorro mínimo 80 UF, subsidio aprox. 270 UF, vivienda hasta 2.200–2.600 UF según la región.

Modalidades

• Compra: Vivienda nueva o usada. 

¿Dónde encontrar viviendas a la venta?

El MINVU dispone de la plataforma “Encuentra tu vivienda” con viviendas compatibles con el DS 01. Existen además varios portales inmobiliarios especializados en oferta de viviendas que pueden ser compradas con subsidio.

También se puede aplicar un subsidio DS 01 en proyectos de integración social y territorial DS 19.

• Construcción: Tramos 2 o 3; ahorro mínimo de 30 o 50 UF, subsidio promedio de 270 o 450 UF, vivienda de hasta 1.600 o 2.200 UF según el tramo de postualción.

¿Cómo postular a un proyecto de construcción? Cualquier proyecto constructivo se debe diseñar y postular junto a una Entidad Patrocinante o profesionales acreditados por el MINVU.

¿Dónde se postula?

• Online: Se hailitará la página web del minvu: www.minvu.cl

Consejos para postular

• Mantén actualizado tu RSH.
• Aumenta tu ahorro y no retires dinero.
• Haber usado el subsidio de arriendo puede mejorar tu puntaje.
• Puedes volver a postular si no obtienes el subsidio en el primer intento, cada postulación hábil aumenta tu puntaje y tu probabilidad de ganar el subsidio.

Recomendaciones para comprar

• Evalúa tu capacidad de financiamiento y endeudamiento (dividendo ≤ 25% de ingresos).
• Compara ofertas hipotecarias y revisa la oferta en plataformas inmobiliarias.
• Ahorra constantemente: mejora tu puntaje y condiciones crediticias.

*Esta nota se creó a partir de la información disponible, puede estar sujeta a cambios una vez que se publique el llamado en el diario oficial*

Revisa todos los detalles sobre este subsidio en esta nota: DS01 Sectores Medios.

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